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（中央社記者韋樞台北15日電）包括將開幕的萬怡酒店，以及台肥公司在C2土地興建飯店和商辦大樓，明年高鐵南港站將通車，房仲嗅出南港的增值力道，建議買家趁現階段房價下修期多去走動比較各物件。 今天台肥公司南港C2土地開發案動工，明年高鐵南港站又將加入營運，完成高鐵最後一里路；由於南港站是三鐵共構站，本身及周邊重大建設都將陸續投入，在高鐵12個站區當中住宅房價最被看好，房仲業者建議在明年通車前逢低進場，可享受新東區發展的增值效益。 東龍不動產董事長王棟隆表示，高鐵南港站今天有六福萬怡酒店開幕；備受矚目的台肥公司南港C2土地開發案正式動工，將斥資120億興建五星級飯店及商辦大樓外，因周邊多元建設利多也將陸續實現，又被界定為是最優的A+級車站區，未來房市發展最值得期待，也是高鐵12個站中預期房屋增值空間最大者。 王棟隆指出，高鐵已通車的12個車站當中，從各站區規劃及周邊房市發展強弱來看，若將高鐵站發展潛力分為四等級，其中台北站、板橋站及南港站均屬A+等級三鐵以上共構車站，周邊房市發展最被看好，特別是南港站最晚通車，但最具「大隻雞慢啼」的架勢。 東龍不動產企研室分析指出，南港車站周遭有南港軟體園區、南港經貿園區及車站周邊的大片土地做為未來房市發展的腹地，相對台北站及板橋站雖也都屬A+等級的高鐵站，但已沒有腹地可供發展，相對南港可望在重大建設下，從「黑鄉變明珠」。 王棟隆說，南港站周邊房價一度喊到每坪百萬元價位，但諸多建設利多跟不上，百萬元房價站不穩，最近在整體景氣轉淡情況下，加上有些投資客急著下車，區內房價向下盤整，議價空間也拉大，估計明年高鐵從南港開始發車，可讓區域房價稍稍止穩，長線有再挑戰百萬房價的實力跟機會，自住客及長線置產客可逢低多看看。1041215

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有感於偏鄉學童缺乏資源，東華大學師資生黃鑠崴從小立志要到偏鄉當老師。她在花蓮壽豐鄉豐裡國小實習期間，設計出結合肢體動作和注音符號的教學方式，讓學生邊玩樂邊學習，昨天獲得教育部頒發實習學生楷模獎。教獲獎的黃鑠崴說，小時候曾看到一篇文章，了解到偏鄉學童沒有午餐補助又缺乏學習資源，讓她印象深刻，再加上爸爸是學校職員，常分享學校師生的溫馨小故事，讓她對教學充滿熱忱。

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針對美國軍艦駛入南沙陸控島礁12海里水域內，中國大陸軍事專家認為，美軍駛入的過程「非常謹慎而有分寸」，最後只是「撐個面子」而已，並不想與大陸大打出手。 人民網報導，大陸知名軍事專家尹卓表示，美國事先不通報大陸，便派出軍艦進入陸控島礁12海里水域內，但事前卻又透過媒體不斷放出風聲，意在為此事造出更大的聲勢，持續保持熱度，「以最大限度地榨取戰略、政治、輿論上的利益」。 尹卓認為，美國這次派出軍艦（的過程）做得「非常謹慎且有分寸」。一方面作了非常周密的軍事部署，不遠處有航空母艦作後盾，拉森號軍艦附近還部署P-8反潛機以保證安全，還有EP-3電子偵察機配合進行大範圍的通訊偵測。 他說，另一方面，拉森號先從越南、菲律賓控制的南沙島礁近處通過，然後才進入陸控南沙島礁相關海域內，意在降低其挑釁意味，防止為中美關係造成嚴重傷害。 另一名專家梁芳則說，美國處於「戰略焦躁期」，處理國際事務能力急劇下降。打擊伊斯蘭國的行動上「被俄羅斯比了下去」，英、法、德等北約國家又紛紛與大陸加強合作。所以，美國必須「做出一些事情給世界看看」，證明它仍是「世界秩序的主導者」。 他表示，美國軍艦這項行動並不像自己設想的那樣風光。首先，軍艦並沒有長時間停留，只是「尷尬地打了個擦邊球」，且派的是艦齡10餘年前的「老舊艦艇」，「根本無法與中國軍艦形成對峙」。 梁芳說，美國向大陸炫耀武力的願望並未實現，最後不過是「撐了個面子」，做個樣子給周邊國家看，並不想與大陸大打出手。


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邁入第4年的「台灣自行車登山王挑戰」，將於30日清晨登場，挑戰一路從花蓮七星潭攀升到合歡山武嶺，花蓮縣警局今天表示，將投入警力45名，維持長達105公里賽道的順暢。 花蓮縣警局新城分局交通組組長黃榕仙表示，賽事管制時間、地段近日均已密集在各網路、媒體公告，希望民眾配合；比賽當天由巡邏車、重型哈雷警車擔任前導，另有員警負責路口管制。 天祥派出所所長王祝光指出，根據往年經驗，許多慕名而來的粉絲會聚集在慈母橋、稚暉橋、西寶社區前等處為車手加油，有些人甚至會站在公路上拍照，嚴重影響選手比賽。 去年在合歡山執勤的警員蔡大衛說，去年比賽當天下大雨，選手各個淋成落湯雞，合歡山莊前只有攝氏3度的低溫，戰況相當慘烈，又遇上民眾「亂入」，選手可能因閃避而摔車。 警方呼籲遊客發揮公德心，遵守管制的時間、地點，配合員警疏導指揮，讓中外選手都能在美麗的公路上發揮實力。


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